Kupovina na kredit
343 €/mes
mesečna rata kredita
- Učešće
- 14.000 €
- Iznos kredita
- 56.000 €
- Ukupna kamata
- 26.320 €
- Ukupno plaćeno
- 96.320 €
KALKULATOR ODLUKE
Kupovina ili iznajmljivanje?
Izračunajte za koliko godina se isplati kupiti stan umesto da ga iznajmljujete.
Unesite podatke
Kupovina se isplati za
15 godina
Nakon ovog perioda, ukupni troškovi kupovine postaju manji od ukupnih troškova iznajmljivanja.
Iznajmljivanje
250 €/mes
mesečna kirija
- Godišnje
- 3.000 €
- Za 10 godina
- 30.000 €
- Za 20 godina
- 60.000 €
- Za 30 godina
- 90.000 €
Vizuelni prikaz
Danas
30 godina
Šta uzimamo u obzir?
Troškovi kredita
Mesečna rata, ukupna kamata i učešće koje morate imati na raspolaganju.
Rast cene kirije
Pretpostavljamo prosečan rast kirije od 3% godišnje, u skladu sa inflacijom.
Vrednost nekretnine
Nekretnina ostaje vaša i nakon otplate kredita, dok kirija nikada ne postaje vaša.
Metodologija kalkulacije
- Izračunavamo mesečnu ratu kredita koristeći formulu za anuitetni kredit
- Pretpostavljamo godišnji rast kirije od 3% (prosečna inflacija)
- Uračunavamo ukupnu kamatu tokom perioda otplate
- Tačka isplativosti je momenat kada kumulativni trošak kirije premaši ukupan trošak kupovine
- Ne uračunavamo troškove održavanja, poreza na imovinu i osiguranja (slični za obe opcije)
Spremni ste za kupovinu?
Pogledajte aktuelne oglase za stanove u Beograd ili izračunajte tačnu mesečnu ratu kredita.